Das Aufgabenspektrum der unteren Bauaufsichtsbehörde beinhaltet im wesentlichen die Bearbeitung von Bau­an­trä­gen und Vorbescheidsanträgen und die Entgegennahme von Unterlagen der Genehmigungsfreistellung. Dazu gehört auch die Beratung und Information der am Bau beteiligten Personen sowie der kreisangehörigen Städte, Ämter und Gemeinden in schwierigeren bau- und brandschutzrechtlichen Fragen. Nur die kreisangehörigen Städte Neustadt i. H. und Bad Schwartau nehmen die Aufgaben der Bauaufsicht in eigener Zuständigkeit war. 
 
Die Bauordnungsbehörde überprüft und überwacht außerdem bauliche Anlagen besonderer Art oder Nut­zung und erlässt und vollzieht Bau­ordnungs­ver­fü­gun­gen (z. B. Baueinstellungen, Nutzungsuntersagungen, Baubeseitigungen oder Versiegelungen). Die Mit­ar­be­i­ter/innen des Fachdienstes bearbeiten die Widersprüche auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts und sind für die Eintragung von Baulasten und das Führen des Baulastenverzeichnisses zuständig. Gleichfalls werden hier Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Woh­nungseigentumsgesetz ausgefertigt. Der Fachdienst bietet zudem einen besonderen Service auf den Internetseiten des Kreises an: Hier hat jeder Antragsteller die Möglichkeiten, einen Einblick in die jeweils eigene elek­tronische Bauakte zu nehmen und auf verschiedene Vordrucke zuzugreifen.
 
Darüber hinaus koordiniert die Bauaufsicht im Rahmen der Bauleitplanung die Kreiszuständigkeiten als Träger öffentlicher Belange und gibt Stellungnahmen zu raumwirksamen Planungen ab. Als untere Denkmalschutzbehörde ist der Fachdienst Bauordnung auch zuständig für die archäologische Denkmal- sowie Baudenkmalpflege.

• Bebauungspläne (B-Pläne) nach Orten
• Bebauungspläne (B-Pläne) über die Karte (Wählen Sie hierzu bitte unter dem Menüpunkt "More ..." das gewünschte Thema aus. Es kann keine Gewähr auf Vollständigkeit gegeben werden!)
• Kreisrecht Bauen und Umwelt

 

1)	Anerkennung des Bebauungsplanes - (PDF / 4 KB)
2)	Angaben zum land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb - (PDF / 113 KB)
3)	Aufnahme der Nutzung einer nicht verfahrensfreien baulichen Anlage - (PDF / 48 KB)
4)	Bauantragsformular - (PDF / 73 KB)
5)	Baubeginnanzeige - (PDF / 51 KB)
6)	Bautechnischer Nachweis - (PDF / 17 KB)
7)	Bauvoranfrage - (PDF / 37 KB)
8)	Benutzbarkeit der Abgasanlagen - (PDF / 45 KB)
9)	Fertigstellung - (PDF / 85 KB)
10)	Feuerungsanlage - (PDF / 71 KB)
11)	Nachweis des Verbrennungsluftverbundes für raumluftabhängige Feuerstätten - (PDF / 201 KB)
12)	Stellungnahme der Gemeinde - (PDF / 65 KB)
13)	Verpflichtungserklärung (Baulast) - (PDF / 53 KB)
14)	Wassergefährdende Stoffe - (PDF / 189 KB)